你也是位租屋苦手、涉世未深的小綿羊嗎？首先，面對可能掉入的租賃陷阱，小編把自己曾經面對過的狀況題列了一份表格，提供你在簽約之前有一個自我檢視的機會。
☑ 弄清楚房東開的租金之外是否有其他「額外費用」？如：管理費、水電費、網路費等等，避免在承租後才發現需要額外的支出，造成經濟壓力。
☑ 主動詢問房東是否有特殊的限制，如：不可釘釘子、養寵物、帶異性回家過夜等，以便瞭解自己是否可以配合。
☑ 為了瞭解附近環境日夜的狀況（如：噪音、停車、倒垃圾等），如果時間允許，建議選擇在不同的時段看房子。
☑ 看到了鍾意的房子，也別忘記留意一下周遭環境，看看各方面的生活機能是否也能滿足你！
☑ 押金一般來說是兩個月房租（店面或辦公室除外），依照法律的規定超過兩個月以上的押金得以折抵租金；如果房東要求過高的押金，房客可據理力爭！
☑ 房子結構性的缺陷（如：漏水、龜裂等）應由房東負責修繕；房東若不處理，房客照相後可先行請人修繕，款項再從租金或押金中扣抵。
☑ 如果上一位房客與你租屋時的門鎖、鑰匙是同一副，交屋時可以要求房東換鎖，以保護自己的隱私與人身安全。
☑ 若不想幫上個房客繳錢，記得在交屋當天拍攝電錶數字。同樣地，退租當天也要拍攝照片，以免在空窗期時有不屬於自己的費用產生。
留意以上 8 點，應該可以避掉大部分的雷了。至於其他狀況，小編建議你視實際情形再觀察。例如若是選擇有「室友」的空間，可能就必須事先打聽一下對方的生活習慣、出入時間等，以免日後相處發生摩擦，還得處在同個屋簷下壓力也是蠻大的。
文章摘自: https://www.pinkoi.com/magz/Wx9LwMeL
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